Để biết được quy trình xây dựng nhà gồm mấy bước chúng ta cùng xem trong bài viết này. Việc xây nhà là một cột mốc trọng đại trong đời người. Do đó không ai lại chuẩn bị một cách qua loa vấn đề này được.

Bước 1: Lập kế hoạch xây nhà

Trong mọi công việc khi có kế hoạch thì mọi thứ sẽ diễn ra thuận lợi và ít gặp nhiều tình huống không ngờ tới hơn. Ngay cả việc xây nhà cũng vậy, đôi khi chúng ta phải có một kế hoạch chi tiết nhất có thể. Một kế hoạch xây dựng nhà bao gồm những phần sau:

Có nơi cư ngụ tạm thời trong thời gian xây dựng: Trong lúc này thì bạn cần phải sắp xếp chỗ ở cho gia đình của mình cho tới khi hoàn thiện xong căn nhà.
Xác định diện tích, công năng của ngôi nhà: Nhà rộng bao nhiêu mét vuông, phong cách thiết kế là gì, có bao nhiêu phòng ngủ, WC, phòng ăn, phòng thờ, phòng khách, sân thượng,…Bạn đều phải có hết những yêu cầu của mình trước khi thực hiện xây dựng.

Dự trù ngân sách: Ngân sách bạn có thể trả để xây một căn nhà là bao nhiêu rất quan trọng. Nó sẽ ảnh hưởng tới việc căn nhà của bạn được và không được những gì.

Bước 2: Pháp lý

Xây nhà sẽ có liên quan tới thủ tục pháp lý, bạn muốn xây nhà thì phải có giấy phép xây dựng trước. Để biết được thì cần tới việc tìm hiểu nơi đăng ký xây dựng, hồ sơ cần những gì, thời gian xét duyệt là bao lâu để chuẩn bị. Bạn có thể tìm hiểu những thông tin này qua người có kinh nghiệm xây nhà trước đó, lên trực tiếp cơ quan thực hiện hoặc nhờ dịch vụ tư vấn.

Bước 3: Tìm kiếm nhà thầu xây dựng

Đây là bước khá quan trọng vì đơn vị xây dựng chính là người thực hiện ý tưởng của bạn. Bạn sẽ nếu các yêu cầu, ý tưởng và ngân sách để xây dựng nhà.

Đơn vị thầu xây dựng sẽ lắng nghe và tư vấn thêm cho bạn để có được một kế hoạch tối ưu nhất. Thông thường một đơn vị thầu sẽ có một quy trình riêng. Bạn sẽ cùng chủ thầu đi qua các quy trình này cho tới khi hoàn thiện ngôi nhà. Kiến trúc sư sẽ đưa ra những ý kiến, đề nghị khác nhau bạn có thể nghe theo nếu thấy hợp lý hoặc không. Quyền quyết định vẫn là của bạn vì bạn là chủ ngôi nhà.

Nên tìm kiếm chủ thầu uy tín có kinh nghiệm để gửi niềm tin của bạn. Tham khảo nhiều bên khác nhau để có lựa chọn tốt nhất về giá xây dựng.

Làm việc phải có hợp đồng rõ ràng các điều khoản, không thực hiện xây nhà với những đơn vị không có hợp đồng.

Bước 4: Xây phần thô cho ngôi nhà

Phần đầu tiên được thi công của một ngôi nhà đó chính là phần móng. Phần móng có nhiều loại khác nhau, mỗi loại sẽ phù hợp với những loại địa hình đất đá, công năng của ngôi nhà. Phần móng là rất quan trọng, ngôi nhà có bền vững hay không là ở phần móng. Do đó trong quá trình thi công chủ nhà nên giám sát kỹ quy trình làm móng của bên chủ thầu.

Tiếp theo là xây dựng các hạng mục như hầm rút, đan thép, ghép cốp pha, đổ bê tông trụ, cột, xây tường,…Gọi chung là xây kết cấu cho ngôi nhà, nó như phần xương của ngôi nhà vậy nên cần thực hiện chuẩn chỉ để ngôi nhà được vững bền.

Bước 5: Xây hoàn thiện ngôi nhà

Đây là quá trình hoàn thiện làm đẹp cho ngôi nhà bao gồm nhiều hạng mục như:

Ốp gạch nền, gạch tường,…
Sơn tường
Thi công trần thạch cao
Lắp đặt cửa
Lắp đặt thiết bị điện
Lắp đặt thiết bị vệ sinh
…
Việc lựa chọn nguyên vật tư sử dụng để hoàn thiện nhà bạn và bên thầu sẽ lên kế hoạch và thống nhất từ trước. Nên có bản phối cảnh 3D trước để thấy được những sự kết hợp của màu sắc các vật tư có hài hòa với nhau hay không. Vật tư hoàn thiện cũng có nhiều loại khác nhau với giá thành khác nhau, bạn sẽ lựa chọn dựa trên nhu cầu và túi tiền của mình.

Bước 6: Lắp đặt đồ nội thất

Bạn không thể sử dụng ngôi nhà được nếu không có đồ nội thất như bàn ghế, giường ngủ,.. Đồ nội thất sẽ giúp căn nhà trở nên thẩm mỹ và đẹp hơn thay vì chỉ có mục đích sử dụng.

Đồ nội thất trong nhà nên có chung một phong cách, có thể là hiện đại, có thể là cổ điển,…Mỗi phong cách đề có những gam màu dễ nhận biết và phù hợp với sở thích của gia chủ.

Bước 7: Nghiệm thu

Đây là bước cuối cùng trước khi bạn thực sự sống trong ngôi nhà mới. Công đoạn này còn được gọi là hoàn công, sau khi hoàn công xong thì sẽ tới bước bảo hành cho ngôi nhà của bạn từ phía chủ thầu.

Ngôi nhà và đặc biệt hơn là ngôi nhà đầu tiên chứa đựng nhiều ấp ủ của chủ nhà. Do đó cần phải thực sự chuẩn bị một cách chu đáo nhất để mọi thứ được diễn ra xuôn sẻ cũng như khiến bạn ưng ý nhất.

Trên đây là thông tin về quy trình xây dựng nhà gồm mấy bước. Hy vọng bài viết này của Tín An Khang sẽ mang lại nhiều thông tin hữu ích cho bạn.